実際に家を持つにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？

ジョナサン・ヴィロスラダさんとその家族が6月にニュージャージー州ホーホークスの新居に引っ越したとき、思いがけない高額請求に見舞われた。 造園や塗装などの問題で一家に 4,000 ドル以上の費用がかかりましたが、これは予算に余裕がありませんでした。

「予算はあまりかけませんでした」とヴィロスラダさん（40）は語った。 値段を見て本当に驚きました。」

これは住宅所有の隠れたコストとして知られています。 不動産ウェブサイトZillowの新たな調査によると、エッセンシャルホームサービスは年間最大1万5000ドルかかる可能性がある。 これは、通常の住宅ローンの支払いに月平均 1,180 ドルが追加されることになります。

初めて購入する人は、購入できる金額を計算する際に、これらの課題を考慮する必要があります。 Zillowによると、サービスとメンテナンスの費用は物価の高い大都市圏ではより高額で、ニューヨーク、ロサンゼルス、サンフランシスコなどの都市では年間2万2000ドルを超えるという。

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コンパス・リアル・エステートの不動産業者マックス・ストークス氏は、顧客に対し、予期せぬ事態に備えて計画を立てるよう伝えている。

「メンテナンスに備える最善の方法は、住宅を購入するときに不動産業者に売主を精査してもらい、光熱費であれ芝生のメンテナンスであれ、過去の請求書を入手してもらうことだと思います」とストークス氏は言う。 「そのような性質のものは、将来的にどれくらいの費用がかかるのかを理解できるようにするためのものです。」

重要なメンテナンス プロジェクトには、エアコン、ダクトの清掃、側溝の清掃、木の伐採などがあります。

ヴィロスラダさん一家は、時間をかけて落ち着いて、どのような家事が自分たちでできるのか、またどのような家事を外注する必要があるのか​​を見極めています。

住宅所有者が家のメンテナンスにどれくらい費やすかは、不動産市場の所在地以外のいくつかの要因によって異なります。 気候に応じたメンテナンスだけでなく、家の築年数や家の状態も大きな変数です。

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